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REGRAS DA CASA

As Regras da casa, assim como todas as informações do anúncio fazem parte do contrato de direitos e deveres entre proprietário do imóvel e hóspede, locatário de curta temporada.

O hóspede, concorda estar informado e de acordo com:

- Todas as informações do anúncio;

- Regras da casa;

- Instruções de check-in;

- Regulamento interno do condomínio.

1. DESCUMPRIMENTO DO HORÁRIO DE CHECK-OUT

1.1 Em caso de descumprimento do horário de check-out, será repassado o valor equivalente à taxa de limpeza, referente a perda do dia de trabalho por impossibilidade de acesso. Ademais, se a permanência ou late check-out comprometer o check-in de um próximo hóspede, seja por inacessibilidade ou falta de tempo para preparação da acomodação, poderá ser cobrado o valor necessário para realocar aqueles com direito as datas, em outra acomodação de mesmo ou melhor padrão disponível.

1.2. Em caso de permanência após o horário de check-out, o anfitrião poderá contatar as autoridades locais para desocupação.

1.3 Serão cobradas as datas em que o hóspede permanecer após previsto na reserva como check-out.

1.4 O valor para cálculo das datas do item 1.3 é igual ao dia mais próximo previamente alugado, com exceção a datas com feriados, vésperas de feriados, finais de semana, shows, feiras, eventos comerciais, congressos ou qualquer data de maior valia a alugada anteriormente. Para cálculo dessas datas de maior valia, será cobrado 5 (cinco vezes) o valor médio da reserva anteriores.

2. FUMANTES (se permitido)

2.1 É proibido fumar em áreas cobertas.

2.2. Em caso de odor de cigarro dentro dos cômodos, será necessário realocar os próximos hóspedes e cobranças conforme mencionados pelos parágrafos 1.1 a 1.5.

2.2 Haverá repasse do serviço de desodorização de tecidos e estofados, como: cortinas, sofás, pufes, poltronas, cadeiras, tapetes ou outro móvel prejudicado. Este serviço não é coberto pela taxa de limpeza.

2.3 A execução do serviço será no próximo dia útil e o valor cobrado do hóspede, dos dias passados o check-out até o próximo dia útil e do dia do serviço, será conforme o parágrafo 1.4.

2.4 É vedado o uso de substâncias ilícitas.

3. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO (se permitido)

3.1 Animais de estimação são permitidos mediante consulta e aprovação prévia de espécie, tamanho e quantidade pelo anfitrião.

3.2 Os animais devem ser banhados e estar sempre limpos durante toda a estadia.

3.3 Estofados com sujeira de animais de estimação, serão tomadas as mesmas medidas mencionadas nos itens 2.2 e 2.3.

3.3 Caso o animal de estimação seja deixado sozinho ou ainda na presença de hóspedes causando barulho alto e ininterrupto a ponto de incomodar os demais moradores, será cobrada multa por violação do silêncio. A multa pode ocorrer a qualquer hora, sendo agravada à noite.

3.4 Caso o animal de estimação esteja causando barulho ininterrupto nas dependências, o anfitrião ou autorizado por ele, poderá entrar nas dependências para levar o animal a um hotel específico para animais de estimação.

3.5 O custo de viagem e acomodação do animal de estimação será repassado ao hóspede.

4. ELEVADORES (se aplicado)

4.1 Deve ser utilizado única e exclusivamente o ELEVADOR DE SERVIÇO para transitar com: malas, sacolas de compras, trajes de banho, sem camisa, mudança, animais de estimação (se permitido) ou entregas.

4.2 O descumprimento do item 4.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

5. LIXO

5.1 O descarte do lixo poderá ser feito nos contentores localizados segundo as Instruções de check-in. 5.2 O lixo deve ser propriamente armazenado em saco plástico para o descarte. 5.3 O transporte do lixo por elevadores deve ser feito pelo elevador de serviço, como expresso no item 4.1.

5.4 O descumprimento dos parágrafos 5.1, 5.2 e 5.3 poderão acarretar multas ao hóspede segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

6. HORÁRIO DE SILÊNCIO

6.1 Horário de silêncio: das 21h às 9h. 6.2 O descumprimento do item 6.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

7. CORREDORES

7.1 Utilizar os corredores somente para trânsito, não permitido deixar pertences, animais de estimação, a prática de lazer ou qualquer atividade possa incomodar os condôminos.

7.2 O descumprimento do item 7.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

8. GARAGEM

8.1 Proibido buzinar, salvo em ocasiões emergenciais.

8.2 O hóspede se responsabiliza por qualquer item deixado no dentro do carro.

8.3 O hóspede se responsabiliza por danos por ele causado a veículos de outros condôminos.

8.4 Não é permitido manter nada além do veículo autorizado no perímetro da vaga de garagem.

8.5 O descumprimento dos itens 8.1 ou 8.4 poderão acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

9. CHAVES, CONTROLES e FILIPETAS (se houver)

9.1 O hóspede é responsável pelas chaves, controles de garagem e tags de acesso ao longo de sua reserva, além de retirar e devolver segundo as orientações do anúncio ou do anfitrião.

9.2 Em caso de perda ou não devolução de chaves, poderá ser cobrada a substituição da fechadura. 9.3 Caso a perda ou a não devolução das chaves venha interferir outra reserva subsequente, poderão ser cobrados os prejuízos por cancelamento.

9.4 O valor para cálculo do prejuízo do parágrafo 9.3 é conforme expresso no parágrafo 1.4.

10. TENSÃO TOMADAS

10.1 A tensão das tomadas das residências de Santos é 220V, São Vicente 110V, Praia Grande 110V, São Paulo 110V, Campos do Jordão 110V, Caraguatatuba 220V, Itanhaém 220V.

10.2 É de responsabilidade do hóspede o uso correto de seus pertences nas tomadas, assim como os eletrônicos do próprio imóvel.

10.3 O hóspede deve sempre certificar-se com o anfitrião a tensão das tomadas antes de ligar pertences seus pertences.

11. FESTAS OU VISITANTES

11. É proibido a utilização da acomodação para fins não residenciais, como: promover eventos, atividade comercial, prática de jogos de azar ou qualquer atividade ilícita.

11.1 Visitantes são igualmente representados como hóspedes e devem ser informados, se houver, no ato da reserva.

11.2 Caso o hóspede, ou igualmente o visitante, não identificado entrar na acomodação, será cobrado o valor proporcional.

11.3 O descumprimento dos itens 10.1 ou 10.3 podem acarretar multa de 1 (um) até 3 (três) salários mínimos segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

12. AVARIAS POR MAU USO

12.1 O hóspede compromete-se a devolver o imóvel com todos os itens nas condições de entrada, ficando responsável pelo pagamento da substituição ou manutenção do bem.

13. LIMITE DE HÓSPEDES

13.1 Não é permitido exceder o número de hóspedes descritos no anúncio

14. PERTENCES PESSOAIS DOS HÓSPEDES

14.1 O anfitrião fica desobrigado de toda e qualquer responsabilidade quanto à bagagem, objetos, joias, ou outros valores de propriedade e uso dos hóspedes.

15. MULTA

15.1 O descumprimento das Regras Adicionais que compõem as Regras da Casa, poderá acarretar multa conforme expresso pelo Regulamento interno do condomínio.

15.2 Ao reservar, o hóspede concorda como locatário de curta temporada a obedecer às Regras da casa, às orientações do anfitrião e às orientações de funcionários do condomínio, sob pena de multa por descumprimento conforme o Regulamento interno do condomínio.

16.JANELAS E SACADAS

16.1 Proibido Estender toalhas, tapetes, roupas, sapatos, etc., nas janelas ou sacadas, bem como, instalar varais nas mesmas.

16.2 Pena de multa condominial