Praia/Garagem/WI-Fi/Churrasqueira PGGR

REGRAS DA CASA

As Regras da casa, assim como todas as informações do anúncio fazem parte do contrato de direitos e deveres entre proprietário do imóvel e hóspede, locatário de curta temporada.O hóspede, concorda estar informado e de acordo com:Todas as informações do anúncio;Regras da casa;Instruções de check-in;Regulamento interno do condomínio.

DESCUMPRIMENTO DO HORÁRIO DE CHECK-OUT
Em caso de descumprimento do horário de check-out, será repassado o valor equivalente à taxa de limpeza, referente a perda do dia de trabalho por impossibilidade de acesso. Ademais, se a permanência ou late check-out comprometer o check-in de um próximo hóspede, seja por inacessibilidade ou falta de tempo para preparação da acomodação, poderá ser cobrado o valor necessário para realocar aqueles com direito as datas, em outra acomodação de mesmo ou melhor padrão disponível.
Em caso de permanência após o horário de check-out, o anfitrião poderá contatar as autoridades locais para desocupação.
Serão cobradas as datas em que o hóspede permanecer após previsto na reserva como check-out.
O valor para cálculo das datas do item 1.3 é igual ao dia mais próximo previamente alugado, com exceção a datas com feriados, vésperas de feriados, finais de semana, shows, feiras, eventos comerciais, congressos ou qualquer data de maior valia a alugada anteriormente. Para cálculo dessas datas de maior valia, será cobrado 5 (cinco vezes) o valor médio da reserva anteriores.

FUMANTES
É proibido fumar em áreas cobertas.
Em caso de odor de cigarro dentro dos cômodos, será necessário realocar os próximos hóspedes e cobranças conforme mencionados pelos parágrafos 1.1 a 1.5.
Haverá repasse do serviço de desodorização de tecidos e estofados, como: cortinas, sofás, pufes, poltronas, cadeiras, tapetes ou outro móvel prejudicado. Este serviço não é coberto pela taxa de limpeza.
A execução do serviço será no próximo dia útil e o valor cobrado do hóspede, dos dias passados o check-out até o próximo dia útil e do dia do serviço, será conforme o parágrafo 1.4.
É vedado o uso de substâncias ilícitas.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO (se permitido)São permitidos animais de estimação sob consulta e aprovação prévia de espécie, tamanho e quantidade pelo anfitrião.
Os animais devem estar de banho tomado e sempre limpos ao longo da estadia.
Estofados com sujeira de animais de estimação, serão tomadas as mesmas medidas citadas nos itens 2.2 e 2.3.
Se o animal de estimação for deixado sozinho ou ainda na presença dos hóspedes causar ruído elevado e ininterrupto a ponto de incomodar outros moradores, será cobrada multa por violação do silêncio. A multa podem ocorrer a qualquer horário, agravado nos períodos noturno.
Se o animal de estimação estiver causando barulho ininterrupto no local, o anfitrião ou autorizado por ele, poderá adentrar ao local para conduzir o animal a um hotel específico para animais de estimação.
Os custos de deslocamento e estadia do animal de estimação serão repassados ao hóspede.

ELEVADORES (se aplicado)
Deve ser utilizado única e exclusivamente o ELEVADOR DE SERVIÇO para transitar com: malas, sacolas de compras, trajes de banho, sem camisa, mudança, animais de estimação (se permitido) ou entregas.
O descumprimento do item 4.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

LIXO
O descarte do lixo poderá ser feito nos contentores do condomínio.
O lixo deve ser propriamente armazenado em saco plástico para o descarte.
O transporte do lixo por elevadores deve ser feito pelo elevador de serviço, como expresso no item 4.1.
O descumprimento dos parágrafos 5.1, 5.2 e 5.3 poderão acarretar multas ao hóspede segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

HORÁRIO DE SILÊNCIO
Horário de silêncio: das 21h às 10h. 6.2 O descumprimento do item 6.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

CORREDORES
Utilizar os corredores somente para trânsito, não permitido deixar pertences, animais de estimação, a prática de lazer ou qualquer atividade possa incomodar os condôminos.
O descumprimento do item 7.1 poderá acarretar multa segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

GARAGEM
Proibido buzinar, salvo em ocasiões emergenciais.O hóspede se responsabiliza por qualquer item deixado no dentro do carro.O hóspede se responsabiliza por danos por ele causado a veículos de outros condôminos.Não é permitido manter nada além do veículo autorizado no perímetro da vaga de garagem.O descumprimento dos itens 8.1 ou 8.4 poderão acarretar multa segundo

expresso no Regulamento Interno do condomínio.

CHAVES, CONTROLES e FILIPETAS (se houver)
O hóspede é responsável pelas chaves, controles de garagem e tags de acesso ao longo de sua reserva, além de retirar e devolver segundo as orientações do anúncio ou do anfitrião.
Em caso de perda ou não devolução de chaves, poderá ser cobrada a substituição da fechadura. 9.3 Caso a perda ou a não devolução das chaves venha interferir outra reserva subsequente, poderão ser cobrados os prejuízos por cancelamento.
O valor para cálculo do prejuízo do parágrafo 9.3 é conforme expresso no parágrafo 1.4.

TENSÃO TOMADAS
A tensão das tomadas das residências de Santos é 220V, São Vicente 110V, Praia Grande 110V, São Paulo 110V, Campos do Jordão 110V, Caraguatatuba 220V, Itanhaém 220V.
É de responsabilidade do hóspede o uso correto de seus pertences nas tomadas, assim como os eletrônicos do próprio imóvel.
O hóspede deve sempre certificar-se com o anfitrião a tensão das tomadas antes de ligar seus pertences.

FESTAS OU VISITANTES
É proibido a utilização da acomodação para fins não residenciais, como: promover eventos, atividade comercial, prática de jogos de azar ou qualquer atividade ilícita.
Visitantes são igualmente representados como hóspedes e devem ser informados, se houver, no ato da reserva.
Caso o hóspede, ou igualmente o visitante, não identificado entrar na acomodação, será cobrado o valor proporcional.
O descumprimento dos itens 10.1 ou 10.3 podem acarretar multa de 1 (um) até 3 (três) salários mínimos segundo expresso no Regulamento Interno do condomínio.

AVARIAS POR MAU USO
O hóspede compromete-se a devolver o imóvel com todos os itens nas condições de entrada, ficando responsável pelo pagamento da substituição ou manutenção do bem.
Será cobrada a substituição de peças de roupas de cama e toalhas manchadas pelo hóspede. Manchas como por exemplo: maquiagem, sangue, comida, bebida ou demais manchas que pigmentam fortemente ou permanentemente os tecidos, não são cobertas pela taxa de limpeza ou pelo adicional pago pelo enxoval.

LIMITE DE HÓSPEDES
Não é permitido exceder o número de hóspedes descritos no anúncio

PERTENCES PESSOAIS DOS HÓSPEDES
O anfitrião fica desobrigado de toda e qualquer responsabilidade quanto à bagagem, objetos, joias, ou outros valores de propriedade e uso dos hóspedes.

MULTAO descumprimento das Regras Adicionais que compõem as Regras da Casa, poderá acarretar multa conforme expresso pelo Regulamento interno do condomínio.
Ao reservar, o hóspede concorda como locatário de curta temporada a obedecer às Regras da casa, às orientações do anfitrião e às orientações de funcionários do condomínio, sob pena de multa por descumprimento conforme o Regulamento interno do condomínio.

PAPEL HIGIÊNICO
Será fornecido 1 (um) rolo de papel higiênico novo por banheiro.
O anfitrião não fará reposição de papel higiênico ao longo da estadia do hóspede.

ITENS BÁSICOS DE COZINHA
Óleo, sal e pimenta não são fornecidos. Esta comodidade, quando habilitada, indica a presença de utensílios de cozinha.
O anfitrião não fará reposição de óleo, sal e pimenta ao longo da estadia do hóspede.

VARAL
Caso o fornecimento de enxoval esteja habilitado, eventualmente o varal poderá estar com roupas secando de estadias passadas, pedimos aos hóspedes não utilizar roupas de cama e toalhas além das fornecidas.
O hóspede poderá solicitar previamente a utilização do varal para uso próprio.

APLICATIVOS DE STREAMING
Não disponibilizamos login e senha de aplicativos de streaming, o hóspede deve conectar e desconectar sua conta para acessar

AUTORIZAÇÃO DE ACESSO
Os hóspedes devem enviar todas as informações conforme orientado pelo anfitrião nas mensagens do Airbnb, no ato da reserva. Caso o hóspede falte com informações, envie informações erradas ou envie posteriormente na data da reserva, o anfitrião se isenta da obrigação de dar acesso aos hóspedes e de custas de realocação, transporte e possíveis despesas do hóspede.

ENVIO DE DOCUMENTOS
Para liberação do acesso ao condomínio, será necessário enviar, com até 3 (três) dias de antecedência ao check-in, uma foto legível do documento de identificação de todos os hóspedes, além do comprovante de residência do responsável pela reserva.
O envio dentro do prazo é obrigatório para o cadastro e autorização de acesso ao condomínio. A não apresentação dos documentos dentro do prazo estabelecido poderá impedir a entrada dos hóspedes e o acesso à acomodação, conforme as regras do condomínio.

RESERVAS MENSAIS
Reservas mensais não incluem despesas de água, energia e gás, devendo o hóspede pagar adicionalmente ao valor das noites e da taxa de limpeza o consumo que utilizar.